1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市西区
65.0万円/㎡
前年比+9.9%
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西区新町アーバンコンフォート
大阪府大阪市西区新町二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
28.9
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
6,818万円
89.9万円/㎡
5,142
6,259
7,377
8,495
AI査定結果
推定相場価格
6,818万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,259万円〜7,377万円
82.5万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月3日
西区新町アーバンコンフォート
7,999万円（105.5万円/㎡）/ 1階 / 75.84㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 7,999万円 | 105.5万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/21 | 7,999万円 | 105.5万円 | 3階 | 75.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/19 | 7,999万円 | 105.5万円 | 3階 | 75.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/06 | 5,800万円 | 76.5万円 | 3階 | 75.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 68.8万円 | 5階 | 57.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 5,480万円 | 81.2万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 4,590万円 | 60.5万円 | 8階 | 75.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 64.3万円 | 11階 | 75.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 66.4万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 4,580万円 | 60.4万円 | 11階 | 75.84㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 西区新町アーバンコンフォート 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 7,999万円 | 105.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/16 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,380万円 | 81.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/02 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 6,198万円 | 91.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/08 | グランドメゾン靭公園西 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅4分 | 4,850万円 | 79.3万円 | 61.17㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/10 | アリスト肥後橋 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 4,998万円 | 79.2万円 | 63.09㎡ | 1LDK+ | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ルモン肥後橋公園前 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 6,990万円 | 97.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ジャルダン大阪壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 5,480万円 | 79.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 西長堀パーク・ホームズ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅5分 | 7,790万円 | 94.2万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/02 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 6,298万円 | 82.9万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ディオフェルティ本町西 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,898万円 | 79.4万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ローレルコート西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 5,180万円 | 90.9万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ベレッツァ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 5,280万円 | 81.9万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/10 | シャトー本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 7,490万円 | 90.6万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ルイシャトレ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 5,480万円 | 85.9万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 5,880万円 | 87.5万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 本町パーク・ホームズCITYWEST 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 6,780万円 | 87.4万円 | 77.56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ディークラディア四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 6,500万円 | 89.6万円 | 72.54㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | エンゼルハイム西大橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 5,480万円 | 85.1万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 大阪市西区新町1丁目マンション 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅6分 | 8,980万円 | 119.5万円 | 75.15㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | ル・グランデ本町 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅4分 | 6,980万円 | 93.1万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/28 | エステムコート南堀江シティライフ 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 7,080万円 | 90.2万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/28 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 8,180万円 | 89.2万円 | 91.68㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/15 | 南堀江パーク・ホームズ 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅4分 | 6,480万円 | 88.4万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市西区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は大阪市西区の平均と比較して62.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 西区新町アーバンコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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